招标公告

福建省招标中心有限责任公司受福建省生物产业技术研究院有限公司委托，对福建省生物产业科技中心物业管理服务采购项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。

1.招标编号：FJTP-FJTC241922116

2.招标内容一览表

合同包	项目名称	招标人	采购内容	数量	服务期限	最高限价
1	福建省生物产业科技中心物业管理服务采购项目	福建省生物产业技术研究院有限公司	福建省生物产业科技中心物业管理服务	1项	2年，本物业管理服务项目分两年执行,本年度考核合格后执行下一年度的物业管理服务。	空置状态70.20万元/年；半入驻状态（装修状态）124.80万元/年；满编状态163.80万元/年；满编状态327.6万元/2年。

本项目按合同包进行授标，投标人应对上述整个合同包的服务按照招标文件要求进行完整投标，不得仅对同一个合同包中的部分服务进行投标，不得偏离招标文件要求的格式进行投标，否则将被视为未实质性响应招标文件要求，其投标文件将被拒绝。

3.投标人资格要求：

3.1有能力提供本招标文件所述服务的，具有独立法人资格的境内投标人，提供合格营业执照副本复印件并加盖投标人单位公章；

3.2投标人须提供财务状况报告的相关材料、依法缴纳税收的相关材料、社会保障资金的相关材料；

· 财务状况报告的相关材料指提交2023年度经会计事务所出具的审计报告或基本开户银行出具的资信证明文件。

· 依法缴纳税收的相关材料指提交投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。

· 社会保障资金的相关材料指提交投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。

（注：投标方若为依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。）

3.3投标人须提供参加招标活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺函并加盖投标人单位公章；投标人须具有良好的企业信誉，不存在刑事犯罪、不属于失信被执行人、不存在政府采购严重违法失信行为，投标人应在招标文件要求的投标截止时间前提交通过以下网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）加盖投标单位公章。

· 中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）

· 中国执行信息公开网 (http://zxgk.court.gov.cn/)

· 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）

3.4本项目不接受联合体形式的投标，投标人中标后不允许分包、转包；

3.5投标人不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联；

3.6法定代表人为同一人、存在控股、关联关系的不同单位，不得在本项目中同时投标。

注：1、上述3.4-3.6项投标人有责任检查自身情况，在投标文件中对是否违反以上一般规定做出如实声明，并提供声明函，否则视同投标人存在3.4-3.6项情形，其投标文件将被否决。

2、投标人必须同时满足以上“投标人资格要求”并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内，有任何一条不满足，都将导致其投标文件按否决处理。投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者公章，并提供原件备查。

4.招标文件获取：

本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2024年7月1日（北京时间，下同）至2024年7月5日17：00（节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn/#/home#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价100元，售后不退。未购买招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

①潜在投标人通过《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn/#/home#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标（采购）文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。

②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可通过银联支付或转账汇款方式（须备注本项目名称（可简写）或项目编号）购买招标（采购）文件。若采用银联支付方式，支付后系统自动到账，投标人即可下载电子招标（采购）文件；若采用转账汇款方式，需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：4009183302，QQ交流群：福易采电子交流群：591827556）。

③潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“福易采3.0操作手册-投标人&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。

5.投标文件的递交

投标截止时间：2024年7月23日9时30分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《福易采电子交易平台》投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准。投标人须同时将密封的纸质投标文件送达开标现场（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅），投标人应当保证其提交的电子投标文件（etnd格式）和纸质投标文件内容保持一致，否则因此造成的任何不利影响及后果，由投标人自行承担。

6.开标时间、地点:

（1）开标时间：2024年7月23日9时30分（北京时间）。

（2）开标地点：本项目在福易采电子交易平台上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。

（3）电子投标文件的解密：开标时间到达后 60分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（etnd格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台》使用报名的企业账号登录3.0系统，找到对应开标项目，进入开标大厅，待发布解密通知后，根据界面提示插入本单位制作电子投标文件的CA数字证书对电子投标文件进行解密操作，平台支持异地远程解密，也可以持CA数字证书到开标场所，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：4009183302，QQ交流群：福易采电子交流群：591827556）。投标人解密完成并在招标代理机构发布开标记录表后，投标人在规定时间内对开标记录表进行签名确认或点击直接确认，未进行确认的视为默认开标过程、开标结果，事后提出的异议无效。