1.招标条件
本招标项目云南九九物业管理有限公司2024年-2026年工业委管（集团）设施设备巡检、值守、维修保养服务项目（二次）经批准实施，招标人为云南九九物业管理有限公司，招标代理机构为国义招标股份有限公司。该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，现就该项目进行国内公开招标工作，欢迎符合条件的单位参与投标。
2.项目概况与招标内容
2.1项目名称：云南九九物业管理有限公司2024年-2026年工业委管（集团）设施设备巡检、值守、维修保养服务项目（二次）
2.2项目编号：0724-2420km142030（2）
2.3招标内容：项目对红云红河烟草（集团）有限责任公司委托云南九九物业管理有限公司所辖区域提供后勤设施设备全年每天24小时值守，每天定时巡检、日常维修维护、清淤清掏服务。
| 序号 | 服务内容 | 质量要求 |
| 1 | 零星维修服务 | 确保集团本部、昆烟老厂区新立体车库、青年公寓所属委管区域内建筑物的使用和设备、设施的正常运转，负责对房屋、公共设备、设施进行维护保养、零星修缮，保证办公区域设施设备的正常使用。 |
| 2 | 值守巡检维修服务 | 负责集团本部地下配电室、发电机室、消防水泵房、生活水泵房的值守及所属设施设备巡检、维修服务。包含：车库排污泵，柴油发电机组运行；户外给排水管网维护；户外、地下室消防设施巡检、清洁；灯光巡检；排水设施巡检及故障报修；集团本部办公楼顶卫生及空调、抽风机设备的保洁及巡检；地下ups电源室定期保洁、巡检。保证相关设施设备的正常使用。 |
具体内容详见招标文件第五章“服务内容及相关要求”。
2.4服务期限：自合同签订之日起至2026年6月30日，合同分2次签订，第一个合同期为：自合同签订之日起至2025年6月30日，第二个合同期为：2025年7月1日至2026年6月30日。在合同执行期间招标人按公司管控要求对中标人进行评价，中标人工作评价合格再续签下一个合同期，评价结果不合格，招标人有权终止合同，并不视为招标人违约。
2.5服务地点：集团本部、昆烟老厂区新立体车库、青年公寓所属委管区域，招标人指定地点。
2.6项目计划总金额（含税）：514.06万元（两年），计划总金额包含设施设备零星维修服务费。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1资格审查方式：资格后审
3.2资格要求：
（1）投标人须是依法能够以自己的名义从事民事活动的法人或非法人组织，合法有效存续；提供营业执照副本。
（2）人员要求：
①拟派项目负责人1人，并提供有效劳动合同及2024年1月1日至今任意连续三个月投标人为其缴纳的社保缴纳证明材料。
②拟分配各区域人员必须按工作分配持有相关资格证书，持有的相关资格证书至少包含电工作业证（须包含高压及低压）、高处作业证、特种设备作业人员证、焊接与热切割作业证等。
③投标人须承诺：拟派服务人员需持证上岗，身体健康，五官端正，无传染性疾病史，上岗前提供相关健康证明材料供招标人查验。
（3）信誉要求：
①投标单位及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标。（由招标人在开标前查询，并将结果提交评标委员会。）
②投标单位在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；未被《中国执行信息公开网》列入失信被执行人。（由招标代理机构在项目评审当天进行查询，并将查询结果提交评标委员会评审。）
③投标单位自2021年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。（提供承诺书。）
④投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（由招标代理机构通过“天眼查”等软件进行查询，并将查询结果提交评标委员会作为评审依据。）
（4）财务状况：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，提供2021年、2022年、2023年的财务报表复印件。成立时间不能覆盖上述时间要求的公司，根据实际情况提供财务报表。
（5）投标人具有依法缴纳税收的良好记录，纳税证明材料的时间范围：提供缴税所属时间在投标截止日期之前12个月内任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证，或投标截止日期之前12个月内税务局出具纳税情况的相关证明材料。
（6）投标人须按招标人要求提供“廉洁诚信承诺书”和“与招标人/采购人干部职工不存在关联关系的承诺书”。
（7）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年7月2日至2024年7月8日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同，网上下载电子版招标文件，则在规定的日期内24小时均可下载），获取招标文件。
4.2获取招标文件方式如下（请详细阅读获取方式并按步骤进行操作）：
4.2.1注册：投标人登录“新国e平台”网页点击“没有帐号？点此注册”完成注册以及注册审批手续，注册的帐户的类型选择“我是供应商”，根据实际情况选择单位类型。按照页面提示根据实际情况进行信息填写，确保信息无误后注册；注册审核通过后方可进行下一步操作。操作步骤见“国e平台”用户指南中《用户注册手册》。
4.2.2申请材料递交
（1）使用账号密码登录国e平台，点击上方“项目管理”-“我要参与”。
（2）在“搜索框”处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目，点击“立即参与”；（注：点击“查看公告”可查看项目所需提交的材料，如公告没有注明，请联系相关项目经理）
（3）点击“我的项目”，在列表中选择相应的项目，点击“申请材料递交”。
（4）根据实际情况及企业需要，正确填写相关信息（带*项必须填写），申请材料请根据公告要求进行上传，如公告没有注明，请联系相关项目经理（公告上述“招标代理机构业务联系人”），申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。
（5）提交材料后待审批时的状态为“申请材料递交查看”。如需撤回修改，点击“申请材料递交查看”-“撤回”即可重新修改提交。如果申请材料被驳回，按钮将会变为“申请材料递交（已驳回）”。
4.2.3购买招标文件及开具发票：
招标代理机构审核通过后，点击上方“文件管理”-“招标文件购买”，或左侧快捷菜单栏“招标文件购买”；根据实际情况及企业需要，正确填写相关带*项信息并选择支付方式，支付成功后方可下载招标文件，并可选择发票的索取方式，增值税电子发票可在国e平台进行下载。※汇款须知：请务必注明项目编号及用途（标书款、保证金或手续费（即招标代理服务费））。
4.2.4注意事项：
（1）投标人在国e平台注册免费，线上仅办理递交申请资料、购买下载招标文件、开具标书费发票、提交投标保证金等事宜，递交申请资料及购买招标文件仅需在网上即可完成，无须到招标公司办理。
（2）投标单位要为注册登记预留足够时间，由于投标人自身原因，至招标文件发售截止时间尚未完成资料递交造成无法及时购买标书或投标的，后果由投标人自行承担。若遇特殊情况，请致电国义招标股份有限公司昆明分公司沟通解决。
4.2.5获取招标文件时需提交的资料：
①营业执照副本（扫描件）；
②法定代表人身份证明书（扫描件）；
③法定代表人身份证（加盖单位公章的扫描件）；
④法定代表人授权委托书（扫描件）；
⑤委托代理人身份证（加盖单位公章的扫描件）；
4.2.6注册疑问请咨询：叶小姐020-37860669，叶小姐020-37860671，史先生020-37861081
4.2.7招标文件及投标疑问咨询：0871-63131173
4.3招标文件售价300.00元/份，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月23日9时30分，地点为：云南省昆明市拓东路45号世博大厦16楼国义招标股份有限公司昆明分公司开标厅。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“元博网采购与招标网”（原“中国采购与招标网”）、“中国烟草总公司官网”、“红云红河烟草（集团）有限责任公司官网”上发布。招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。
7. 联系方式
招标人：云南九九物业管理有限公司
地 址：云南省昆明市五华区红锦路358号
招标代理机构：国义招标股份有限公司
地 址：广东省广州市东风东路726号16-18楼
执行机构：国义招标股份有限公司昆明分公司
地 址：云南省昆明市拓东路45号（春城路与拓东路交汇口）世博大厦16楼
项目负责人：谭韬、朱林、丁恒升、郭子雄、马若茜、高扑莲
电 话：0871-63131173
