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C21040000-物业管理服务 |
吴忠市公安局物业管理服务项目（二标段） |
吴忠市公安局物业管理服务项目
项目说明和采购需求（二标段）
一、商务要求
（一）服务期限及金额
本项目为延续性项目，服务期2年，合同一年一签。一年度金额16.86万元，两年度金额33.72万元。（以下技术要求均为一年金额）
（二）服务区域基本情况
吴忠市公安局机关办公地点为利通区迎宾北街667号，总建筑面积20920.10平方米；监察留置场所办公地点（涉密），总建筑面积5099.10平方米。
（三）其他要求
中标单位要建立并管理本物业项目权属内的物业管理档案，包括但不限于工程图纸、设备使用说明和图纸、维修养护记录、设备运行记录、竣工验收资料以及与本项目相关的其他档案。乙方应在本合同终止时，将所有本项目有关的档案资料移交给甲方。
二、技术要求
（一）吴忠市公安局消防维护保养服务
1.采购内容:吴忠市公安局（含吴忠市公安局机关、监察留置场所）消防系统维护保养服务。
2.维保范围：
（1）对所有消防设施进行定期巡检和检修；
（2）对消防设备进行维护、保养和修理；
（3）提供消防设备的技术培训和咨询服务。
3.维保内容
按照《中华人民共和国消防法》《宁夏回族自治区消防管理条例》等法律法规和技术规范（如规范被修订或更新等，则以最新版本为准），对全部的建筑消防设施提供全面、规范、有计划的巡查、检测、保养、建档等服务，确保消防设施完好有效并符合相关标准、规定。包含但不局限于消防应急照明和疏散指示系统，消防给水系统，消火栓系统，自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统，电气火灾监控系统，防排烟系统及通风、空调系统，消防电气，建筑灭火器，泡沫灭火系统，气体灭火系统，干粉灭火系统，可燃气体探测报警系统等消防维保项目。
4.项目预算金额为8万元（其中，市公安局机关5万元，监察留置场所3万元）。
（二）吴忠市公安局电梯维护保养服务
1.采购内容:吴忠市公安局局机关电梯系统维护保养服务。
2.维保范围：对使用、管理的4台9层电梯提供日常的维护保养和急修服务。
3.维保内容及要求
（1）按照《特种设备使用管理规则》（TSG 08-2017）完成每月2次电梯使用保养项目，并做好维护保养记录。受托方维护保养时间在保证工作要求的时间段内，应错开工作日正常上班时间，利用工作日下班后及节假日进行。
（2）小故障必须立即修复，一般故障必须当日修复，较大故障3个工作日内修复，重大故障根据实际情况双方协商尽快完成。
4.项目预算金额为3.36万元。
（三）吴忠市公安局高低压配电室实验维护保养服务
1.采购内容:吴忠市公安局局机关高低压配电室实验维护保养服务。
2.维保内容：
（1）每月对电器设备、充电机、变压器等进行检查；
（2）每半年对电气设备进行清理、检查；
（3）每年一次按预防性实验规程，对高压柜进行预防性试验，并将试验报告交甲方存档；
（4）定期对各种保护装置、测量装置及操作控制箱进行检修、试验；
（5）对高低压配电室进行故障维修。
3.项目预算金额为5.5万元。
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168600.00 |
标的1-物业管理服务：吴忠市公安局物业管理服务项目
项目说明和采购需求（二标段）
一、商务要求
（一）服务期限及金额
本项目为延续性项目，服务期2年，合同一年一签。一年度金额16.86万元，两年度金额33.72万元。（以下技术要求均为一年金额）
（二）服务区域基本情况
吴忠市公安局机关办公地点为利通区迎宾北街667号，总建筑面积20920.10平方米；监察留置场所办公地点（涉密），总建筑面积5099.10平方米。
（三）其他要求
中标单位要建立并管理本物业项目权属内的物业管理档案，包括但不限于工程图纸、设备使用说明和图纸、维修养护记录、设备运行记录、竣工验收资料以及与本项目相关的其他档案。乙方应在本合同终止时，将所有本项目有关的档案资料移交给甲方。
二、技术要求
（一）吴忠市公安局消防维护保养服务
1.采购内容:吴忠市公安局（含吴忠市公安局机关、监察留置场所）消防系统维护保养服务。
2.维保范围：
（1）对所有消防设施进行定期巡检和检修；
（2）对消防设备进行维护、保养和修理；
（3）提供消防设备的技术培训和咨询服务。
3.维保内容
按照《中华人民共和国消防法》《宁夏回族自治区消防管理条例》等法律法规和技术规范（如规范被修订或更新等，则以最新版本为准），对全部的建筑消防设施提供全面、规范、有计划的巡查、检测、保养、建档等服务，确保消防设施完好有效并符合相关标准、规定。包含但不局限于消防应急照明和疏散指示系统，消防给水系统，消火栓系统，自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统，电气火灾监控系统，防排烟系统及通风、空调系统，消防电气，建筑灭火器，泡沫灭火系统，气体灭火系统，干粉灭火系统，可燃气体探测报警系统等消防维保项目。
4.项目预算金额为8万元（其中，市公安局机关5万元，监察留置场所3万元）。
（二）吴忠市公安局电梯维护保养服务
1.采购内容:吴忠市公安局局机关电梯系统维护保养服务。
2.维保范围：对使用、管理的4台9层电梯提供日常的维护保养和急修服务。
3.维保内容及要求
（1）按照《特种设备使用管理规则》（TSG 08-2017）完成每月2次电梯使用保养项目，并做好维护保养记录。受托方维护保养时间在保证工作要求的时间段内，应错开工作日正常上班时间，利用工作日下班后及节假日进行。
（2）小故障必须立即修复，一般故障必须当日修复，较大故障3个工作日内修复，重大故障根据实际情况双方协商尽快完成。
4.项目预算金额为3.36万元。
（三）吴忠市公安局高低压配电室实验维护保养服务
1.采购内容:吴忠市公安局局机关高低压配电室实验维护保养服务。
2.维保内容：
（1）每月对电器设备、充电机、变压器等进行检查；
（2）每半年对电气设备进行清理、检查；
（3）每年一次按预防性实验规程，对高压柜进行预防性试验，并将试验报告交甲方存档；
（4）定期对各种保护装置、测量装置及操作控制箱进行检修、试验；
（5）对高低压配电室进行故障维修。
3.项目预算金额为5.5万元。
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2年，根据服务质量合同一年一签 |
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